両国パークハウス

  • 東京都墨田区両国一丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
2,990万円
102.6万円/㎡
相場
2,650万円
90.9万円/㎡
1,984
2,428
2,872
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜2,872万円
83.3万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
両国パークハウス
2,990万円（102.6万円/㎡）/ 5階 / 29.15㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は80.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,990万円102.6万円5階 29.15㎡ 1DK東
2025/12/036,180万円106.0万円7階 58.3㎡ 1LDK東
2025/10/176,480万円111.1万円7階 58.3㎡ 1LDK東
2025/05/236,190万円106.2万円9階 58.3㎡ 2LDK東
2025/05/101,880万円64.5万円5階 29.15㎡ 1R東
2025/03/015,990万円96.7万円3階 61.92㎡ 3LDK北東
2025/01/096,180万円99.8万円3階 61.92㎡ 3LDK東
2024/10/196,280万円101.4万円3階 61.92㎡ 3LDK東
2024/10/101,980万円67.9万円5階 29.15㎡ 1R東
2024/09/036,500万円112.6万円14階 57.74㎡ 2LDK東
2024/09/028,180万円141.7万円14階 57.74㎡ 2LDK東
2024/08/261,780万円61.1万円5階 29.15㎡ 1R東
2024/08/171,840万円63.1万円5階 29.15㎡ 1R東
2024/08/071,890万円64.8万円5階 29.15㎡ 1R東
2024/05/191,490万円51.1万円4階 29.15㎡ 1DK東
2024/05/193,995万円64.5万円3階 61.92㎡ 3DK東
2024/05/061,520万円52.1万円4階 29.15㎡ 1DK東
2024/05/024,190万円71.9万円6階 58.3㎡ 3LDK東
2024/03/131,550万円53.2万円4階 29.15㎡ 1R東
2024/02/061,450万円49.7万円5階 29.15㎡ 1DK-
2023/12/221,630万円55.9万円4階 29.15㎡ 1R東
2023/09/114,150万円71.2万円11階 58.3㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
両国パークハウス
墨田区両国一丁目
両国駅7分 2,990万円102.6万円29.15㎡1DK5階 / 14階建 東1983年86戸SRC
2025/09/19隅田リバーサイド永谷マンション
墨田区千歳一丁目
両国駅10分 2,690万円78.9万円34.09㎡1LDK3階 / 7階建 北東1979年48戸RC
2025/01/27シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 2,680万円78.7万円34.06㎡2K3階 / 7階建 東1988年37戸RC
2026/04/04ライオンズマンション緑
墨田区緑三丁目
両国駅8分 2,650万円86.9万円30.49㎡1K4階 / 10階建 北1981年36戸SRC
2024/07/29ホワイトハイツサカエ
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅8分 2,990万円82.9万円36.07㎡1DK4階 / 11階建 北1983年47戸SRC
2025/03/11ドルミ錦糸町長谷川ビル
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅7分 2,680万円87.9万円30.5㎡2K6階 / 12階建 東1979年115戸SRC
2024/03/15墨田区江東橋2丁目マンション
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅7分 2,590万円79.1万円32.73㎡1LDK2階 / 12階建 東1979年116戸SRC
2023/11/11菊川ロイヤルマンション
墨田区菊川三丁目
菊川駅4分 2,690万円80.1万円33.6㎡2K7階 / 7階建 南1978年44戸RC
2024/03/03パルセ菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 2,680万円78.1万円34.3㎡1LDK7階 / 7階建 南1981年39戸RC
2025/01/23ドルミ錦糸町パークサイドビル
墨田区錦糸四丁目
錦糸町駅5分 2,600万円79.1万円32.89㎡2K3階 / 10階建 -1982年46戸SRC
2026/03/16ドルミ錦糸町大興ビル
墨田区江東橋三丁目
錦糸町駅5分 2,280万円84.4万円27㎡1DK5階 / 10階建 東1980年118戸SRC
2026/04/13トーア錦糸町マンション
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅7分 2,180万円78.7万円27.7㎡1DK6階 / 12階建 -1978年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、墨田区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は墨田区の平均と比較して2.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
墨田区
99.9万円/㎡
前年比+20.3%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名両国パークハウス
所在地東京都墨田区両国一丁目
交通総武線両国駅徒歩7分
築年月1983年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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